Vícegenerační dům v srdci Panenského Týnce, který je hojně navštěvován turisty

Dům je přímo u gotického chrámu. O nemovitosti Ideální pro bydlení a podnikání v oblasti s výjimečnou energií a turistickým potenciálem. 249 m² Celková plocha domu + možnost přístavby nebo půdní vestavby. 810 m² Pozemek včetně zahrady. 25 min Letiště Praha-Ruzyně. V roce 2014 získal nedostavěný gotický chrám Panny Marie v Panenském Týnci titul "Nejmagičtější místo Česka" s přes 22 tisíci hlasy veřejnosti. Podle psychotroniků se zde nachází silné energetické místo s léčivými účinky. Bydlení i podnikání. Částečně zrekonstruováno Dispozice: Byt před dokončením 3+kk: 95m² Zbývá osadit kuchyňskou linku. Instalace parapetů, podlahových lišt, instalace vnitřních obložek a dveří a dokončení detailů. - Obývák 36m² s krbovými kamny - 1. Ložnice 17,4 m² - 2. Ložnice 16m² - Koupelna 8,7m² (vana +sprcha) Před rekonstrukcí: 82,6m² možná dispozice dle záměru - zvětšení bytu nebo další byty cca 4 pokoje. Technická a nebytová nebo komerční část : 72,2 m² Technické specifikace Plochy: Obytná plocha: 176,9 m² + půda k vestavbě. Technická a nebytová část : 72,2 m² Celkem dům přízemí: 249 m²,pozemek: 810 m² Vytápění: Tepelné čerpadlo: 19kW, COP: 5,71 (A++), Provoz do: -25°C Podlahové topení: Vodní, Komíny: 2x pro krbová kamna Inženýrské sítě: Voda: Nová přípojka, Kanalizace: Nová, Elektřina: 3x32A, tarif D45d Plyn: Přípojka na domě, Izolace: Pěnové sklo v 3+kk Potenciál růstu a občanská vybavenost. Možnost přístavby dalšího patra (200- 250m²) nebo půdní vestavby. V roce 2026 dokončení dálnice do Prahy – zvýšení dostupnosti a hodnoty. Občanská vybavenost: V obci škola, školka, pošta, lékař, restaurace, obchod a další služby. V obci: Parkoviště u chrámu, letní svatby, koncerty a kulturní události. Lokace & Dostupnost Klid přírody s výborným spojením. • Metropole Zličín 39 minut. • Letiště Václava Havla: 25 minut autem • OC Šestka Praha 6: 33 minut • Louny: 10 km • Slaný: 15 km • Dálnice D7: EXIT 37 (2026 dokončení) po dokončení bude dojezd do Prahy o cca 5-10 minut rychlejší. Z Panenského Týnce pravidelné autobusové spojení do Prahy (Veleslavín), Loun a Slaného. Možnosti využití i k podnikání nebo v kombinaci s bydlením. 1.Rodinné bydlení - Prostorný dům v klidném, historickém prostředí s výbornou dostupností Prahy. - Ideální pro rodinu hledající kombinaci klidu a dobré dostupnosti. 2. Airbnb / Ubytování -Vynikající turistická lokalita s tisíci návštěvníky ročně. - Možnost vybudovat 4-6 bytových jednotek pro krátkodobé pronájmy. Případně pokoje se saunou nebo s vířivkou. 3. Prodejna / Farmářská nebo podobné zaměření. - Přímý výhled na gotický chrám, turistický ruch, parkování u chrámu. - Perfektní místo pro farmářskou prodejnu s ohledem na návštěvnost a typ místa. 3. Relaxační centrum - Spirituální místo ideální pro meditace, jógu, masáže, sauny nebo sanatorium. - Energeticky silné místo s léčivými účinky. 4. Zdravotnictví - Ordinace, fyzioterapie, psychoterapie v klidném, léčivém prostředí. - V obci je lékař, ale prostor pro specializované služby. 5. Kavárna / Restaurace - Přímý výhled na gotický chrám, turistický ruch, parkování u chrámu. - Perfektní místo pro kavárnu, restauraci nebo čajovnu. Při originálním dobře uskutečněném záměru, může místo přilákat kromě turistů i pravidelné návštěvníky z okolí.