Prodej rodinného domu, 4+kk, po rekonstrukci, vybavený, garáž, sklep, ul. Havlíčkova Velká Hleďsebe

Dům je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. V případě zajmu se prodává včetně vybavení. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům s dvěma nadzemními podlažími. 1. nadzemní podlaží: prostorná vstupní chodba, technická místnost s pračkou a sušičkou, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, pracovna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči a jídelnou, schodiště do prvního patra. 2. druhé nadzemní podlaží: prostorná ložnice s šatnou, dětský pokoj, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a chodba. Suterén domu nabízí dva sklepní prostory. V jednom z nich je umístěn plynový kotel s výměníkem Protherm Gepard, který zajišťuje jak vytápění celého objektu, tak ohřev teplé užitkové vody. Přes obývací pokoj vede dále nevyužitý komín, na který je možné připojit krb či jiné topidlo na dřevo. Kompletní rekonstrukce zahrnovala: nové elektrické rozvody, nové odpady a rozvody vody, nové rozvody topení včetně nových radiátorů, zateplení fasády 15-20cm vaty, nová okna, zateplení půdního prostoru a střechy, nová střešní krytina včetně klempířských prvků, nové podlahy a krytiny z Vinylu a keramické dlažby, hlavní i dekorační osvětlení ve všech místnostech, nové štuky, nový plot z tahokovu včetně elektricky ovládané posuvné brány…. Na pozemku o výměře 316 m2 se dále nachází garáž s dílnou, terasa s posezením, zpevněná plocha na parkování několika osobních automobilů a malá zatravněná část pozemku. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Nemovitost má nízké náklady na provoz. Hodnota PENB je v současné době uvedena G, protože PENB se nyní zpracovává a jakmile bude známa konkrétní hodnota, bude doplněna. Nemovitost je vzdálena 2 minuty vozem od centra Mariánských Lázní, v okolí obchody, služby. Dopravní obslužnost zajištěna autobusovými a trolejbusovými spoji. Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou a v roce 2021 se dostali na seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Tuto nemovitost lze financovat některým z úvěrových produktů s jejich řešením můžeme efektivně a zdarma pomoci. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.